وحسب الخبر الذي أوردته جريدة «الأخبار» في عددها الصادر يوم غد الأربعاء 6 ماي 2026، فقد كشفت مصادر مطلعة أنه في سياق الاستعدادات الجارية لتأهيل البنيات التحتية الرياضية تحسبا للاستحقاقات الدولية المقبلة، وعلى رأسها نهائيات كأس العالم لكرة القدم، وقع عزيز أخنوش، رئيس الحكومة المرسوم رقم 2.26.189 بتاريخ 2 أبريل 2026، معلنا المنفعة العامة ونزع ملكية سبع قطع أرضية تمتد على مساحة إجمالية تناهز 18,524 مترا مربعا، أي ما يفوق هكتارا وثمانين ألف متر مربع.
ووفقا لخبر الجريدة، فقد نشر هذا المرسوم في العدد الأخير من الجريدة الرسمية، عقب استكمال بحث إداري موسع امتد من 12 مارس إلى 14 ماي 2025، وباقتراح من وزيرة الاقتصاد والمالية، وبعد استشارة وزير الداخلية، والتي تشمل العملية سبع قطع عقارية تتوزع بين ملكيات خاصة وأخرى تعود إلى شركات، مع تباين في وضعياتها القانونية.
وبحسب مقال الجريدة فتضم القطعة الأولى مساحة صغيرة في ملكية ورثة عائلة محلية، بينما تعود القطعة الثانية إلى مالك فردي وتخضع لتعرضات قانونية قائمة، فيما القطعة الأكبر وهي بمساحة تفوق 9،500 متر مربع، فتخضع لحجز تحفظي، ما قد يطرح تعقيدات إجرائية خلال مسطرة نقل الملكية.
وفي المقابل، تقول الجريدة، تضم قطعة أخرى خزانا مائيا، في حين تعود قطعتان منفصلتان شكليا لنفس الشركة العقارية وتحملان نفس الرسم العقاري، ما يرجح أنهما كانتا في الأصل عقارا واحدا، قبل تجزئته.
ووفقا لمقال الجريدة فتشمل اللائحة قطعة مملوكة لشركة للمحروقات تحتوي على بئر، وهو عنصر قد يستدعي ترتيبات تقنية، خاصة أثناء تنفيذ المشروع، حيث ينص المرسوم على تفويض تنفيذ مسطرة نزع الملكية إلى مدير أملاك الدولة، مع اعتماد مقتضيات القانون رقم 7.81 المتعلق بنزع الملكية لأجل المنفعة العامة لتحديد التعويضات لفائدة المالكين في أفق الشروع في إجراءات التسليم الفعلي للأراضي خلال الأشهر المقبلة.
وحسب مقال الجريدة، فقد كشفت مصادر متطابقة أن موقع المركب ومحيطه الاستراتيجي جعلا المنطقة محط أنظار عدد من المنعشين العقاريين، الذين كانوا يتربصون بهذه العقارات ويترقبون إعادة تهيئة المجال المحيط بالملعب في وقت أسالت هذه العقارات لعابهم، حيث كان الكل يراهن عليها لتشييد عمارات ومشاريع سكنية.
