أسعار العقار تتراجع بالمغرب والرباط تصبح المدينة الأغلى بالمملكة

وحسب دراسة دورية لمؤشر "لامودي" للعقار، فإنه خلال شهر أبريل، تراجع سعر المتر المربع بمدينة الدار البيضاء بنسبة 0.9٪ ليصل إلى 15.783 درهم للمتر المربع.

أما فيما يخص مدينة مراكش، فقد سجل أكبر انخفاض بها وهو ما يعادل 4.4٪ وتليها مدينة الرباط التي عرفت أيضا تراجعا بنسبة 0.9٪. أما مدن أكادير، فاس وطنجة فقد سجلت أسعارها ارتفاعا ملحوظا مقداره 8.5٪ و3.2٪ و٪1.7 على التوالي، مقارنة بالشهر الماضي.

ومنذ يناير 2015، تمكنت العاصمة الرباط من الاستحواذ على المرتبة الأولى كأغلى مدينة في المغرب، وبشكل إجمالي وعلى مدى 12 شهرا، منذ أبريل 2014، ارتفعت أسعار المتر المربع بمدينة الرباط بنسبة 3.5٪، وبلغت ذروتها المسجلة خلال شهر مارس 2015.

وفي الدار البيضاء مثلا، يعتبر متوسط سعر المتر المربع بحي عين الذياب هو الأغلى بالمدينة، حيث يصل سعر المتر المربع إلى 23.800 درهم، متبوعا بحي أنفا (22.858 درهم/للمتر المربع) ثم راسين (21.042 درهم/للمتر المربع). أما بالنسبة لحي سيدي مومن والحي المحمدي وابن مسيك فهي تعتبر من بين الأحياء الأقل سعرا.

أما في الرباط، قمن بين المقاطعات الأكثر غلاء، نجد كل من مقاطعة أكدال-الرياض ومقاطعة السويسي، فقد وصل متوسط سعر المتر المربع بحي أكدال أكثر من 20.700 درهم والذي يمثل ما يقارب ضعف ثمن المتر المربع بحي فاديسا.

وتصدر متوسط سعر المتر المربع بحي مالابطا لائحة الأحياء الأكثر غلاء بمدينة البوغاز، ويليه كل من حي النجمة ووسط المدينة حيث يصل متوسط سعر المتر المربع بها إلى 12.850 درهم. لكن بعيدا عن هذه الأسعار، نجد أحياء أخرى أقل سعرا، مثل : حي بوخالف و حي حسني وحي مغوغة.

وبخصوص مدينة مراكش، احتل الحي الشتوي المرتبة الأولى كأغلى الأحياء بالمدينة، حيث يصل متوسط سعر المتر المربع إلى 20.496 درهم ويليه كل من حي أكيود (16.716 درهم/متر مربع) وحي أكدال (16.527 درهم/متر مربع). أما بالنسبة لحي العزوزية والمحاميد فلا يتعدى متوسط سعر المتر المربع أكثر من 7.300 درهم.